Home Loan EMI Calculation नमस्कार मित्रांनो, सध्या शहरी आणि ग्रामीण भागात जमीन, फ्लॅट, प्लॉट आणि घरांच्या किमती सातत्याने वाढत आहेत. अशा परिस्थितीत जर तुम्हाला घर घ्यायचं असेल आणि पूर्ण रक्कम हातात नसेल, तरीही तुम्ही होम लोनच्या मदतीने घर घेऊ शकता. होम लोन घेतल्यानंतर प्रत्येकाला प्रश्न पडतो की EMI किती येईल आणि किती वर्षे लोन भरावं लागेल. योग्य प्लॅनिंग केल्यास होम लोन सहज परवडू शकतं.
स्वतःचे घर स्वप्न
होम लोन घेतल्यानंतर त्यावर किती ईएमआय भरावा लागेल आणि एकूण व्याज किती येईल, हे माहित असणे महत्त्वाचे आहे. जर तुम्ही 50 लाखांचे लोन घेतले, तर त्यावर तुम्हाला किती व्याज द्यावे लागेल आणि मासिक हप्ते किती असतील, याची संपूर्ण माहिती घेऊया. बँकेच्या व्याजदरानुसार ईएमआय वेगवेगळा असतो, त्यामुळे योग्य गणना करणे गरजेचे आहे. लोन घेताना परतफेडीचा कालावधी आणि व्याजदर समजून घेणे महत्त्वाचे ठरते.
घरांच्या किमती वाढ
अन्न, वस्त्र आणि निवारा या मूलभूत गरजांपैकी घर हा प्रत्येकाच्या आयुष्यातील महत्त्वाचा भाग आहे. प्रत्येक माणसाचे स्वतःच्या घराचे स्वप्न असते, पण ते पूर्ण करणे सोपे नाही. विशेषतः मध्यमवर्गीय कुटुंबांना घर घेण्यासाठी आयुष्यभराची कमाई गुंतवावी लागते. सध्या घरांच्या किमती प्रचंड वाढत असल्यामुळे सर्वसामान्यांसाठी घर घेणे अधिक कठीण झाले आहे. प्रॉपर्टीचे दर सातत्याने वाढत असल्याने बजेटमध्ये बसणारे घर मिळवणे मोठे आव्हान बनले आहे.
घर ही माणसाची मूलभूत गरज असून, प्रत्येकाचे स्वतःच्या घराचे स्वप्न असते. मात्र, वाढत्या घरांच्या किमतीमुळे ते पूर्ण करणे सोपे राहिलेले नाही. विशेषतः मध्यमवर्गीय कुटुंबांसाठी घर घेणे म्हणजे आयुष्यभराची मोठी गुंतवणूक असते. प्रॉपर्टीचे दर सातत्याने वाढत असल्याने परवडणारे घर शोधणे कठीण झाले आहे. अशा परिस्थितीत आर्थिक शिस्त आणि योग्य नियोजन महत्त्वाचे ठरते. योग्य व्यवस्थापन केल्यास घराचे स्वप्न साकार करणे शक्य आहे.
बँक ऑफ बडोदा कडून तुम्ही 50 लाख रुपयांपर्यंत होम लोन घेतल्यास तुम्हाला दरमहा किती ईएमआय भरावा लागेल आणि एकूण किती व्याज द्यावे लागेल, याची माहिती पाहूया.
1. कर्जाची रक्कम – 50 लाख रुपयांपर्यंत
2. व्याजदर – बँकेच्या विद्यमान दरानुसार लागू
3. कर्जाचा कालावधी – 10, 15 किंवा 20 वर्षांपर्यंत
4. ईएमआय गणना – निवडलेल्या कालावधी व व्याजदरानुसार बदलू शकतो
5. एकूण व्याज – कर्जाच्या रकमेवर व मुदतीवर अवलंबून
EMI आणि व्याज
भारतामध्ये होम लोनचा व्याजदर साधारणतः 8.25% ते 12.50% पर्यंत असतो. बँक ऑफ बडोदा 8.40% दराने होम लोन देते, पण हा दर तुमच्या सिबिल स्कोरनुसार बदलू शकतो. जर तुम्हाला 50 लाखांचे होम लोन घ्यायचे असेल, तर 10% म्हणजेच 5 लाख रुपये डाऊन पेमेंट करावे लागेल. उरलेले 45 लाख रुपये तुम्हाला कर्जाच्या स्वरूपात मिळतील. हा व्याजदर आणि अटी तुमच्या क्रेडिट हिस्ट्रीवर अवलंबून असतात.
बँक ऑफ बडोदा होम लोन – जर तुम्ही बँक ऑफ बडोदा मधून 45 लाख रुपयांचे होम लोन घेतले आणि ते 30 वर्षांत परतफेड करण्याचा पर्याय निवडला, तर तुम्हाला दरमहा अंदाजे 34,283 रुपये ईएमआय भरावा लागेल. या कालावधीत एकूण रक्कम 1 कोटी 23 लाख 41 हजार 770 रुपये भरली जाईल. याचा अर्थ तुम्ही केवळ व्याज म्हणूनच 78 लाख 41 हजार 770 रुपये अतिरिक्त भराल. मूळ रक्कमेपेक्षा व्याजाचा भार जास्त असल्याने लोन घेताना काळजीपूर्वक विचार करणे.
लक्षात ठेवा
होम लोन घेताना पूर्ण माहिती घेणे गरजेचे आहे, जेणेकरून तुम्हाला परवडणारे आणि योग्य पर्याय मिळू शकतील. सर्वप्रथम, विविध बँकांचे व्याजदर तपासा आणि कोणत्या बँकेचा दर कमी आहे ते समजून घ्या. लोनवर लपवलेले कोणतेही शुल्क (हिडन चार्जेस) आहेत का, हेही तपासणे महत्त्वाचे आहे. तुमच्या सिबिल स्कोरचा व्याजदरावर काय परिणाम होईल, हे जाणून घ्या. शक्य असल्यास, वेगवेगळ्या बँकांकडून ऑफर्स मिळवून तुलना करा.